T2 - 35 m2 à La Madeleine

À louer – Appartement T2 de 35m² – La Madeleine Centre

Situé en plein cœur de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement T2 de 35m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Composition :

• Séjour lumineux traversant
• Chambre indépendante
• Cuisine semi-équipée (meubles + plaques de cuisson)
• Salle de bains avec WC

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien allie confort et emplacement recherché.

Disponible le 5 Mars

Montant du dépôt de garantie : 635.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non

Montant du loyer : 635€/mois

Montant du loyer charge comprise : 684€/mois

Type de charges : Provision

Montant des charges : 49€/mois

- Intendance 35.00€/mois

- Taxes ordures ménagères 6.00€/mois

- Copropriété 8.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 453.44€

- dont frais de mise en location : 348.80€

- dont frais d'état des lieux : 104.64€

Diagnostic de performance énergétique : C (181kWh/m²/an)

Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Thibault.pla@mycezame.com

06 84 64 45 38