T3 meublé 66 m² avec parking, ascenseur et cave – Lille République Beaux-Arts – 1 450 € CC

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 66 m², entièrement rénové en 2022, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et accessible PMR.

Traversant Nord/Sud et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur du centre-ville, avec des vues sur le Beffroi de Lille et le Palais des Beaux-Arts.

Un intérieur lumineux et entièrement meublé

L'appartement se compose de :

• Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• Un espace salon confortable et convivial
• Deux belles chambres exposées plein Sud avec accès à un balcon filant
• Une salle de bains moderne
• Un WC indépendant
• Une entrée avec rangements et dégagement

Pensé pour offrir un confort immédiat, le logement est loué meublé et équipé.

Des prestations premium

• Résidence de standing sécurisée avec visiophone
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Place de parking privative en sous-sol
• Cave
• Double vitrage bois
• Appartement rénové en 2022
• Chauffage électrique individuel
• Excellent état général

Une adresse recherchée au cœur de Lille

À quelques pas du métro République-Beaux-Arts, des commerces, restaurants, écoles et espaces culturels, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie lilloise.

Infos pratiques :

Surface : 66 m²

Loyer CC : 1300 € / mois

Montant des charges : 150 € / mois (taxe d’ordures ménagères, Charges copropriété)

Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2600 €

Honoraires à la charge du locataire : 865,92€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 - DPE D /GES B

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Disponible à compter du 15 juillet 2026

Un bien rare sur le marché lillois, alliant emplacement premium, confort moderne et prestations de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Thibault.pla@mycezame.com

06 84 64 45 38