T1 Bis meublé - 53 m2 à Lambersart - 1100€/m CC

Un emplacement recherché aux portes de Lille

Idéalement situé à Lambersart, au cœur d’un quartier vivant et recherché avec commerces de proximité, restaurants, transports et services accessibles à pied, ce superbe appartement loft T1 bis meublé de 53 m² vous séduira par son style atypique, ses beaux volumes et son environnement calme.

À seulement 150 mètres de l’arrêt de métro Station Canteleu, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille.

Un appartement loft au charme atypique

Au sein d’un immeuble de standing sécurisé, ce superbe loft T1 bis meublé de 53 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, l’appartement profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Le logement se compose de :

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec esprit loft et belle hauteur sous plafond

• Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, rangements…)

• Une chambre en mezzanine offrant un espace nuit cosy et optimisé

• Une salle de bain fonctionnelle

• Un petit espace extérieur verdoyant agréable au quotidien

• Un garage privatif

Confort et prestations

• Huisseries en PVC double vitrage
• Chauffage et eau chaude individuels électrique
• Climatisation
• Appartement en excellent état général, prêt à vivre

L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre.

Les points forts du bien :

- Emplacement idéal (commerce et transport)

- Style loft avec beaux volumes

- Résidence sécurisée de standing

- La campagne à la ville

Pourquoi choisir ce bien avec myCezâme ?

Ce logement a été sélectionné et préparé avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Idéal pour une location meublée sereine, il répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un bien clé en main, à la fois au calme et au cœur de ville à Lambersart.

Infos pratiques :

Surface : 53 m²

Loyer CC : 1100 € / mois

Montant des charges : 57 € / mois (taxe d’ordures ménagères, Charges copropriété)

Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 2 000 €

Honoraires à la charge du locataire : 697,46 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 - DPE D /GES B

Consommation énergie primaire : 196  kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Disponible immédiatement

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Thibault.pla@mycezame.com

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